ไม่ว่าจะสร้างบ้านหรือซื้อบ้านก็ตาม ต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนเพื่อความคุ้มค่าและความเหมาะสมกับการใช้งาน โดยสิ่งที่ต้องพิจารณานั้นรวมถึงผนังบ้านด้วย ปัจจุบันมีวัสดุที่ใช้สร้างผนังหลายประเภท เช่น ผนังอิฐมอญ ผนังอิฐมวลเบา และผนังสำเร็จรูป ซึ่งแต่ละวัสดุน [...]
คอนโดปล่อยเช่า VS ซื้อบ้านขายต่อ แบบไหนคุ้มกว่ากัน คอนโดปล่อยเช่า vs ขายต่อ หนึ่งในคำถามยอดฮิตของนักลงทุนอสังหาฯ มือใหม่คือ \"ควรซื้อคอนโดปล่อยเช่าเก็บกระแสเงินสด หรือซื้อบ้านมาเก็งกำไรขายต่อดี\" คำตอบไม่มีสูตรตายตัวหรอกค่ะ เพราะทั้งสองกลยุทธ์มีจุด [...]
ห้องคอนโดที่ปล่อยเช่าไม่ออก ส่วนใหญ่ไม่ได้มีปัญหาที่ตัวห้อง แต่มีปัญหาที่ \"ราคา\" ซึ่งตั้งไว้ไม่สัมพันธ์กับห้องคู่แข่งในตลาด คำตอบสั้น ๆ ของการปล่อยเช่าคอนโดให้ไม่ว่างคือ ตั้งราคาจากห้องที่เทียบกันได้จริงในทำเลเดียวกัน แล้วปรับขึ้นลงตามจุดต่างของห้อ [...]
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 ที่นักลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้ก่อนซื้อ-ขาย ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโด หรือที่ดินเพิ่มอีกแปลง มีค่าใช้จ่ายหนึ่งที่นักลงทุนหลายคนมักลืมคำนวณไปด้วย นั่นคือ \"ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง\" ซึ่งเป็นภาระรายปีที่ต้องจ่ายตราบเท่าท [...]